Le Syndicat Mixte Pays Marennes Oléron

Le Rapport de présentation du SCOT du Pays Marennes Oléron, présente l’état initial de l’environnement et expose le diagnostic établi au regard des prévisions économiques et démographiques et des besoins répertoriés en matière de développement économique, d'agriculture, d'aménagement de l'espace, d'environnement, d'équilibre social de l'habitat, de transports, d'équipements et de services. Il précise les incidences des orientations du schéma sur l’environnement.


Son Projet d'aménagement et de développement Durable (PADD) détaille les besoins et fixe les objectifs des politiques publiques d'urbanisme en matière d'habitat, de développement économique, de loisirs, de déplacements des personnes et des marchandises, de stationnement des véhicules et de régulation du trafic automobile.

Enfin, le Document d'Orientations Générales est le document de référence pour estimer la compatibilité des différents documents ou projets avec le schéma. Il précise:

1) les objectifs relatifs à la protection des paysages,
2) les objectifs liés à la prévention des risques,
3) les espaces et sites naturels à protéger,
4) les orientations générales de l’organisation de l’espace et de la restructuration des espaces urbanisés,
5) les grands équilibres entre les espaces urbains et à urbaniser, et les espaces naturels, agricoles ou forestiers,
6) les objectifs relatifs à la cohérence entre urbanisation et logements sociaux,
7) les objectifs relatifs à la cohérence entre urbanisation et création de desserte en transport collectifs,
8) les objectifs relatifs à l’équipement commercial et artisanal, aux localisations préférentielles des commerces et autres activités, 9) les grands projets d’équipement et de service en particulier de transport, nécessaires à la mise en oeuvre du schéma,
10) les modalités d’application et de suivi du SCOT à travers le document d’orientations générales. 

La carte "les espaces à préserver et les coupures d'urbanisation" précise la localisation de certaines orientations.

 --: suite: mettre en oeuvre les orientations du SCOT